Esenlerde, Osmanlı-Selçuklu esintili dönüşüm

04 Aralık 2013 / emlakwebtv
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Türkiye'nin geleceğini şekillendirecek kentsel dönüşüm projesi kapsamında afet riski taşıyan binaların yıkımları sürdürülürken, inşa edilecek yeni yerleşim yerleri için planlama ve tasarım çalışmalarına da başlandı.

Kentsel dönüşüm kapsamında Bakanlar Kurulunca riskli ilan edilen ve Başbakan Erdoğan'ın katıldığı törenle ilk balyozun vurulduğu Esenler Havaalanı Mahallesi'nde 71 bin 830 metrekarelik alandaki yeni binalar, Osmanlı ve Selçuklu mimarisi esintileriyle inşa edilecek.

Esenler kentsel dönüşümün yeni yüzü
Bakanlıkça kent bütünü ve çevresi dikkate alınarak onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, yaklaşık 2 bin 500 metrekare dini tesis, 8 bin metrekare ilköğretim alanı ayrılırken, bölgede yollar da genişletilecek.

Kentsel dönüşüm kapsamındaki yeni yerleşimlerde özellikle tarihi Türk kenti kimliğini bugüne göre yorumlanacak. Bu kapsamda, bölgedeki yapıların üst kısımlarında, eski Türk evlerinde olduğu gibi geniş saçaklar ve dikey elemanlar kullanılacak.

41 bin metrekare yeşil alan
Özellikle meydan kavramına özel önem gösterilecek. Bu çerçevede Esenler'in merkezinde meydan yapılacak. Parkların yoğun olacağı bölgede, 41 bin metrekare yeşil alan için ayrılacak. Sokak düzenlemelerine özen gösterilirken, ticaret merkezleri ve sosyal tesislerin bulunduğu bölgede bisiklet yolları ve peyzaj düzenlemeleri planlandı. Bakanlık, Başbakan Erdoğan'ın siluet uyarılarını da dikkate aldı. Bu kapsamda İstanbul Büyükşehir Belediyesince belirlenen İstanbul silüet kararına göre, bölgedeki yapı yükseklikleri sınırlandı.

Evlerin yapımına bu yılın sonunda başlanacak
Kentsel dönüşüm kapsamında ilk yıkımlar Başbakan Erdoğan tarafından geçen yıl 5 Ekim'de Esenler Havaalanı Mahallesi'nde başlatılmıştı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili kuruluşu İlbank tarafından Havaalanı Mahallesi'nde yapılacak dönüşüm evlerinin inşası, bu ay başlayacak.

Kar amaçlı gayrimenkul modelinin uygulanacağı alanda 2 bin konut yapılacak. Bu konutların bin 400'ü hak sahipleri için, 600'ü finansman şeklinde olacak. Finansman konutlarından elde edilecek gelir, kentsel dönüşüme kaynak olarak aktarılacak