Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum İmar Affının vatandaşın devletle olan barışı anlamına geldiğini belirterek: "İmar Barışı, bina sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum son dönemlerde gündeme gelen riskil yapıların İmar Barışı için başvuru tartışmalarına ilişkin: "İmar Affı, bizim devletle olan barışıdır. İmar Barışı'na giren yapı sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.  İmar Barışı ile ciddi bir istatistik elde edildiğini ve 10 milyon adetlik bir veri oluştuğunu vurgulayan Bakan kurum: "Bu sayede ne kadar kaçağımız var, bunu görmüş olduk." dedi.

Bakan Kurum, İmar Barışı'ndan yararlanan yapının kesinlikle riskli statüden kurtulmadığına da dikkat çekerek: "İmar Affı, bina kaçak olduğu için elektrik, su, doğal gaz gibi hizmetlere erişimin sağlanması anlamına gelir." şeklinde konuştu. 

İmar Barışı kentsel dönüşümü baltaladı mı?

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 10 milyona yakın başvurunun planlandığı İmar Barışı'nın kentsel dönüşüm süreci üzerinde olumsuz etkide bulunduğunu söyledi. Bu kapsamda yapılan düzenlemelerin yapıları risksiz ya da depreme dayanıklı hale getirmediğini buna karşın taşınmazların yıkım kararlarındaki iptallerin büyük sorun yarattığını vurgulayan Özelmacıklı: "Taşınmazların yıkım kararlarının iptal edilmesi hatta krediye uygun hale gelecek olması kentsel dönüşümü baltaladı. Hatta imar barışı çerçevesinde başvuru yapanlar ve bedel ödeyenler artık kentsel dönüşümü akıllarından çıkarmış oldular. İmar barışında riskli yapı tespit raporu zorunlu olmalıydı." dedi.

İmar Barışı'nda fırsatçı dönemi

İmar Barışı başvuruları son günlerini yaşarken, fırsatı kaçırmamak isteyen ancak başvurularını son ana kadar saklı tutan vatandaşların panik yönelimleri danışmanlık ücretlerindeki fahiş artışları doğurdu. Son tarih olan 31 Ekim, son ödeme tarihini ise 31 Aralık olarak belirleyen İmar Barışı başvurularında sayının 7 milyon kişiye, ödeme miktarının ise 4.5 milyar TL'yi bulduğu belirtiliyor. 

30 bin TL danışmanlık hizmeti

İmar Barışı'nda henüz beklenen düzeye ulaşılamadığını gösteren bu rakamlara karşın son döneme fırsatçı danışmanların fahiş fiyat talebi damgasını vuruyor. Gazete Vatan'da yer alan habere göre e-devlet üzerinden yapılan başvurularda istenen alan değeri, aykırılıklar ve metrekare ölçümleri gibi bilgilerde sorun yaşayan vatandaşlar mimarlık ve müteahhitlik firmalarına yönelmeye başlamıştı. Yanlış beyan tespitinde cezai işlemin uygulanacağının bilincinde olan vatandaşlar diğer taraftan kimi emlakçıların sunduğu danışmanlık hizmetlerinin karşılığında talep edilen ücretler karşısında şok oluyor. 

İmar Barışı zorunlu mu?

10 katı fazla ücret talebi

Normal koşullarda Yapı Kayıt Belgesi almak için sürce yürüten firmaların daire başına 200 ila 300 TL arasında bedellerle bu işlemleri yürütebildiğine dikkat çeken uzmanlar, tapu işlemlerinin de dahil olmasıyla hizmet bedellerinin daire başına sadece 2-3 bin TL tutarında olabileceğini vurguluyor. Ancak özellikle fırsatçı danışmanların hizmet bedellerinde uyguladığı 30 bin TL'ye varan bedeller tartışmaların ana kaynağını oluşturuyor. 

Vatandaş mimarlara yöneldi

Türkiye genelinde milyonlarca yapının devlet ile barışmasının önünü açan İmar Barışı için başvurular 4 milyon adede yaklaşırken, vatandaşlardan mimarlara gelen talepte de belirgin bir artış yaşanıyor. Armut'tan edinilen bilgiye göre vatandaşlardan gelen taleplerin yüzde 97'si mevcut yapılar için yeniden proje çizimi oluşturuyor. Diğer taraftan süreçle ilgili tam danışmanlık talepleri de yüzde 1'e ulaşmış durumda.

İmar Barışı vatandaşı mimarlara koşturdu

İmar Barışı ile ilgili hizmetlere olan talebin gün geçtikçe arttığına dikkat çeken Armut.com verileri, yalnızca portal üzerinden gerçekleştirilen taleplerin yüzde 40 oranında arttığına işaret etti. 8 Haziran 2018 tarihinde başvuruları başlayan İmar Barışı kapsamında yapılan bu başvuruların yüzde 97'lik kısmı ise mevcut yapılarının projelerinin tekrar çizilmesi talebinde bulundu. Bu başvuruların yüzde 1'lik kısmı ise imar barışı sürecini bütünüyle yönetecek bir danışman talebinde bulundu.

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na nasıl başvurulur? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Nasıl Başvuru Yapılır konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Mimar kategorilerine başvurular arttı

Açıklamada: "Hizmet almak isteyenler Armut’taki imar barışı danışmanlığı kategorisinden süreci baştan sona yönetecek danışmanlar ararken, mevcut yapılarının projelerinin çizilmesi için genellikle mimar kategorilerine başvuruyorlar" ifadelerine yer verildi. 

414 TL'den 10 bin TL'ye kadar değişen fiyatlar

İmar Barışı ile ilgili fiyat teklifleri küçük danışmanlık projeleri için 414 TL'den başlıyor. Orta ölçekli bir ev projesi için 4.000 TL ile 10.000 TL arasında fiyatlar değişirken, projenin büyüklüğüne bağlı olarak en yüksek fiyat teklifi is 1 milyon 250 bin TL'ye ulaşmış durumda. 

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na kimler başvurabilir? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Kimler Başvurabilir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

En yüksek talep yüzde 44 ile İstanbul'da

Armut bünyesinde, İmar Barışı ile ilgili ülkenin her tarafından ciddi miktarlarda talep gelirken en yüksek düzeye yüzde 44 ile İstanbul''da kaydedilmiş durumda. Başvuruların yüzde 27'si İzmir, yüzde 9'u ise Bursa'da yer alırken, Ankara, Kocaeli, Çanakkale, Denizli, Manisa, Antalya, Trabzon ve Balıkesir de talebin yüksek olduğu diğer kentler arasında yer alıyor. İstanbul'da en yoğun talep Maltepe, Çekmeköy, Ümraniye, Eyüp ve Avcılar'dan gelirken, İzmir'de de Bornova ve Buca ilçeleri ilk sırada yer alıyor. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR