Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum İmar Affının vatandaşın devletle olan barışı anlamına geldiğini belirterek: "İmar Barışı, bina sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum son dönemlerde gündeme gelen riskil yapıların İmar Barışı için başvuru tartışmalarına ilişkin: "İmar Affı, bizim devletle olan barışıdır. İmar Barışı'na giren yapı sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.  İmar Barışı ile ciddi bir istatistik elde edildiğini ve 10 milyon adetlik bir veri oluştuğunu vurgulayan Bakan kurum: "Bu sayede ne kadar kaçağımız var, bunu görmüş olduk." dedi.

Bakan Kurum, İmar Barışı'ndan yararlanan yapının kesinlikle riskli statüden kurtulmadığına da dikkat çekerek: "İmar Affı, bina kaçak olduğu için elektrik, su, doğal gaz gibi hizmetlere erişimin sağlanması anlamına gelir." şeklinde konuştu. 

İmar Barışı kentsel dönüşümü baltaladı mı?

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 10 milyona yakın başvurunun planlandığı İmar Barışı'nın kentsel dönüşüm süreci üzerinde olumsuz etkide bulunduğunu söyledi. Bu kapsamda yapılan düzenlemelerin yapıları risksiz ya da depreme dayanıklı hale getirmediğini buna karşın taşınmazların yıkım kararlarındaki iptallerin büyük sorun yarattığını vurgulayan Özelmacıklı: "Taşınmazların yıkım kararlarının iptal edilmesi hatta krediye uygun hale gelecek olması kentsel dönüşümü baltaladı. Hatta imar barışı çerçevesinde başvuru yapanlar ve bedel ödeyenler artık kentsel dönüşümü akıllarından çıkarmış oldular. İmar barışında riskli yapı tespit raporu zorunlu olmalıydı." dedi.

İmar Barışı'nda fırsatçı dönemi

İmar Barışı başvuruları son günlerini yaşarken, fırsatı kaçırmamak isteyen ancak başvurularını son ana kadar saklı tutan vatandaşların panik yönelimleri danışmanlık ücretlerindeki fahiş artışları doğurdu. Son tarih olan 31 Ekim, son ödeme tarihini ise 31 Aralık olarak belirleyen İmar Barışı başvurularında sayının 7 milyon kişiye, ödeme miktarının ise 4.5 milyar TL'yi bulduğu belirtiliyor. 

30 bin TL danışmanlık hizmeti

İmar Barışı'nda henüz beklenen düzeye ulaşılamadığını gösteren bu rakamlara karşın son döneme fırsatçı danışmanların fahiş fiyat talebi damgasını vuruyor. Gazete Vatan'da yer alan habere göre e-devlet üzerinden yapılan başvurularda istenen alan değeri, aykırılıklar ve metrekare ölçümleri gibi bilgilerde sorun yaşayan vatandaşlar mimarlık ve müteahhitlik firmalarına yönelmeye başlamıştı. Yanlış beyan tespitinde cezai işlemin uygulanacağının bilincinde olan vatandaşlar diğer taraftan kimi emlakçıların sunduğu danışmanlık hizmetlerinin karşılığında talep edilen ücretler karşısında şok oluyor. 

İmar Barışı zorunlu mu?

10 katı fazla ücret talebi

Normal koşullarda Yapı Kayıt Belgesi almak için sürce yürüten firmaların daire başına 200 ila 300 TL arasında bedellerle bu işlemleri yürütebildiğine dikkat çeken uzmanlar, tapu işlemlerinin de dahil olmasıyla hizmet bedellerinin daire başına sadece 2-3 bin TL tutarında olabileceğini vurguluyor. Ancak özellikle fırsatçı danışmanların hizmet bedellerinde uyguladığı 30 bin TL'ye varan bedeller tartışmaların ana kaynağını oluşturuyor. 

Vatandaş mimarlara yöneldi

Türkiye genelinde milyonlarca yapının devlet ile barışmasının önünü açan İmar Barışı için başvurular 4 milyon adede yaklaşırken, vatandaşlardan mimarlara gelen talepte de belirgin bir artış yaşanıyor. Armut'tan edinilen bilgiye göre vatandaşlardan gelen taleplerin yüzde 97'si mevcut yapılar için yeniden proje çizimi oluşturuyor. Diğer taraftan süreçle ilgili tam danışmanlık talepleri de yüzde 1'e ulaşmış durumda.

İmar Barışı vatandaşı mimarlara koşturdu

İmar Barışı ile ilgili hizmetlere olan talebin gün geçtikçe arttığına dikkat çeken Armut.com verileri, yalnızca portal üzerinden gerçekleştirilen taleplerin yüzde 40 oranında arttığına işaret etti. 8 Haziran 2018 tarihinde başvuruları başlayan İmar Barışı kapsamında yapılan bu başvuruların yüzde 97'lik kısmı ise mevcut yapılarının projelerinin tekrar çizilmesi talebinde bulundu. Bu başvuruların yüzde 1'lik kısmı ise imar barışı sürecini bütünüyle yönetecek bir danışman talebinde bulundu.

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na nasıl başvurulur? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Nasıl Başvuru Yapılır konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Mimar kategorilerine başvurular arttı

Açıklamada: "Hizmet almak isteyenler Armut’taki imar barışı danışmanlığı kategorisinden süreci baştan sona yönetecek danışmanlar ararken, mevcut yapılarının projelerinin çizilmesi için genellikle mimar kategorilerine başvuruyorlar" ifadelerine yer verildi. 

414 TL'den 10 bin TL'ye kadar değişen fiyatlar

İmar Barışı ile ilgili fiyat teklifleri küçük danışmanlık projeleri için 414 TL'den başlıyor. Orta ölçekli bir ev projesi için 4.000 TL ile 10.000 TL arasında fiyatlar değişirken, projenin büyüklüğüne bağlı olarak en yüksek fiyat teklifi is 1 milyon 250 bin TL'ye ulaşmış durumda. 

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na kimler başvurabilir? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Kimler Başvurabilir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

En yüksek talep yüzde 44 ile İstanbul'da

Armut bünyesinde, İmar Barışı ile ilgili ülkenin her tarafından ciddi miktarlarda talep gelirken en yüksek düzeye yüzde 44 ile İstanbul''da kaydedilmiş durumda. Başvuruların yüzde 27'si İzmir, yüzde 9'u ise Bursa'da yer alırken, Ankara, Kocaeli, Çanakkale, Denizli, Manisa, Antalya, Trabzon ve Balıkesir de talebin yüksek olduğu diğer kentler arasında yer alıyor. İstanbul'da en yoğun talep Maltepe, Çekmeköy, Ümraniye, Eyüp ve Avcılar'dan gelirken, İzmir'de de Bornova ve Buca ilçeleri ilk sırada yer alıyor. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:

Benzer Haberler

Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'nda hedef tutmadı: Başvurular 15 Haziran'a uzatıldı

İmar Barışı'nda hedef tutmadı: Başvurular 15 Haziran'a uzatıldı

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

EN ÇOK OKUNANLAR