Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum İmar Affının vatandaşın devletle olan barışı anlamına geldiğini belirterek: "İmar Barışı, bina sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum son dönemlerde gündeme gelen riskil yapıların İmar Barışı için başvuru tartışmalarına ilişkin: "İmar Affı, bizim devletle olan barışıdır. İmar Barışı'na giren yapı sağlamdır, riskli değildir, anlamına gelmez." dedi.  İmar Barışı ile ciddi bir istatistik elde edildiğini ve 10 milyon adetlik bir veri oluştuğunu vurgulayan Bakan kurum: "Bu sayede ne kadar kaçağımız var, bunu görmüş olduk." dedi.

Bakan Kurum, İmar Barışı'ndan yararlanan yapının kesinlikle riskli statüden kurtulmadığına da dikkat çekerek: "İmar Affı, bina kaçak olduğu için elektrik, su, doğal gaz gibi hizmetlere erişimin sağlanması anlamına gelir." şeklinde konuştu. 

İmar Barışı kentsel dönüşümü baltaladı mı?

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 10 milyona yakın başvurunun planlandığı İmar Barışı'nın kentsel dönüşüm süreci üzerinde olumsuz etkide bulunduğunu söyledi. Bu kapsamda yapılan düzenlemelerin yapıları risksiz ya da depreme dayanıklı hale getirmediğini buna karşın taşınmazların yıkım kararlarındaki iptallerin büyük sorun yarattığını vurgulayan Özelmacıklı: "Taşınmazların yıkım kararlarının iptal edilmesi hatta krediye uygun hale gelecek olması kentsel dönüşümü baltaladı. Hatta imar barışı çerçevesinde başvuru yapanlar ve bedel ödeyenler artık kentsel dönüşümü akıllarından çıkarmış oldular. İmar barışında riskli yapı tespit raporu zorunlu olmalıydı." dedi.

İmar Barışı'nda fırsatçı dönemi

İmar Barışı başvuruları son günlerini yaşarken, fırsatı kaçırmamak isteyen ancak başvurularını son ana kadar saklı tutan vatandaşların panik yönelimleri danışmanlık ücretlerindeki fahiş artışları doğurdu. Son tarih olan 31 Ekim, son ödeme tarihini ise 31 Aralık olarak belirleyen İmar Barışı başvurularında sayının 7 milyon kişiye, ödeme miktarının ise 4.5 milyar TL'yi bulduğu belirtiliyor. 

30 bin TL danışmanlık hizmeti

İmar Barışı'nda henüz beklenen düzeye ulaşılamadığını gösteren bu rakamlara karşın son döneme fırsatçı danışmanların fahiş fiyat talebi damgasını vuruyor. Gazete Vatan'da yer alan habere göre e-devlet üzerinden yapılan başvurularda istenen alan değeri, aykırılıklar ve metrekare ölçümleri gibi bilgilerde sorun yaşayan vatandaşlar mimarlık ve müteahhitlik firmalarına yönelmeye başlamıştı. Yanlış beyan tespitinde cezai işlemin uygulanacağının bilincinde olan vatandaşlar diğer taraftan kimi emlakçıların sunduğu danışmanlık hizmetlerinin karşılığında talep edilen ücretler karşısında şok oluyor. 

İmar Barışı zorunlu mu?

10 katı fazla ücret talebi

Normal koşullarda Yapı Kayıt Belgesi almak için sürce yürüten firmaların daire başına 200 ila 300 TL arasında bedellerle bu işlemleri yürütebildiğine dikkat çeken uzmanlar, tapu işlemlerinin de dahil olmasıyla hizmet bedellerinin daire başına sadece 2-3 bin TL tutarında olabileceğini vurguluyor. Ancak özellikle fırsatçı danışmanların hizmet bedellerinde uyguladığı 30 bin TL'ye varan bedeller tartışmaların ana kaynağını oluşturuyor. 

Vatandaş mimarlara yöneldi

Türkiye genelinde milyonlarca yapının devlet ile barışmasının önünü açan İmar Barışı için başvurular 4 milyon adede yaklaşırken, vatandaşlardan mimarlara gelen talepte de belirgin bir artış yaşanıyor. Armut'tan edinilen bilgiye göre vatandaşlardan gelen taleplerin yüzde 97'si mevcut yapılar için yeniden proje çizimi oluşturuyor. Diğer taraftan süreçle ilgili tam danışmanlık talepleri de yüzde 1'e ulaşmış durumda.

İmar Barışı vatandaşı mimarlara koşturdu

İmar Barışı ile ilgili hizmetlere olan talebin gün geçtikçe arttığına dikkat çeken Armut.com verileri, yalnızca portal üzerinden gerçekleştirilen taleplerin yüzde 40 oranında arttığına işaret etti. 8 Haziran 2018 tarihinde başvuruları başlayan İmar Barışı kapsamında yapılan bu başvuruların yüzde 97'lik kısmı ise mevcut yapılarının projelerinin tekrar çizilmesi talebinde bulundu. Bu başvuruların yüzde 1'lik kısmı ise imar barışı sürecini bütünüyle yönetecek bir danışman talebinde bulundu.

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na nasıl başvurulur? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Nasıl Başvuru Yapılır konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Mimar kategorilerine başvurular arttı

Açıklamada: "Hizmet almak isteyenler Armut’taki imar barışı danışmanlığı kategorisinden süreci baştan sona yönetecek danışmanlar ararken, mevcut yapılarının projelerinin çizilmesi için genellikle mimar kategorilerine başvuruyorlar" ifadelerine yer verildi. 

414 TL'den 10 bin TL'ye kadar değişen fiyatlar

İmar Barışı ile ilgili fiyat teklifleri küçük danışmanlık projeleri için 414 TL'den başlıyor. Orta ölçekli bir ev projesi için 4.000 TL ile 10.000 TL arasında fiyatlar değişirken, projenin büyüklüğüne bağlı olarak en yüksek fiyat teklifi is 1 milyon 250 bin TL'ye ulaşmış durumda. 

 

Mimarlara talep İmar Barışı ile arttı

 

İmar Barışı'na kimler başvurabilir? Ayrıntılar için İmar Barışı'na Kimler Başvurabilir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

En yüksek talep yüzde 44 ile İstanbul'da

Armut bünyesinde, İmar Barışı ile ilgili ülkenin her tarafından ciddi miktarlarda talep gelirken en yüksek düzeye yüzde 44 ile İstanbul''da kaydedilmiş durumda. Başvuruların yüzde 27'si İzmir, yüzde 9'u ise Bursa'da yer alırken, Ankara, Kocaeli, Çanakkale, Denizli, Manisa, Antalya, Trabzon ve Balıkesir de talebin yüksek olduğu diğer kentler arasında yer alıyor. İstanbul'da en yoğun talep Maltepe, Çekmeköy, Ümraniye, Eyüp ve Avcılar'dan gelirken, İzmir'de de Bornova ve Buca ilçeleri ilk sırada yer alıyor. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir? 40 yeni mahalle...

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

İmar Barışı Banka Kredileri: TEB'den kredi desteği

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR