İntifa Hakkı Nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. İntifa Hakkı Nedir?

"A'dan Z'ye Emlak Terimleri"

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

İntifa Hakkı Nedir?
İntifa hakkı, intifa, bir taşınmazdan bir şahsın ve bir tüzel kişiliğin faydalanmasıve o taşınmazı kullanması semerelerinden faydalanması anlamına gelmektedir. İntifa hakkı olan taşınmazlarda intifa hakkı sahiplerinin mülkiyete benzer bir hakları oluşmaktadır. Çünkü, hem o taşınmazı kullanmata hemde o taşınmazın semerelerinden faydalanabilmektadirler. Örnek vermemiz gerekirse, taşınmazlarla verilen üs kullanma hakkları intifa haklarıdır. Ülkemizdeki stadyumların önemli bir çoğunluğu intifa hakkı tesis yoluyla kullanılan stadyumlardır. Büyük kulüplerimizden fenerbahçe, Galatasaray kulüplerimizin kullandıklar stadlari üs kullanım yoluyla kendilerine verilmiş haklardır. Bu stadlarda o kulüplerimiz hem stadları kullanabilmekte hemde o stadlarla ilgili gelirleri kendileri alabilmektadirler hatta o stadlarda  kiralama faliyetinde de bulunabilmektedirler. yani intifa hakkı sahibi, hem o taşınmazı kullanabilmekte, hemde kulandığı taşınmazın semerelerinden de faydanabilmektadir.