Riskli yapılarda kiracıların ve konut sahiplerinin hakları neler?

Riskli yapıların yenilenmesi durumunda devlet doğrudan ve dolaylı olarak yüzde 25 civarında maliyet düşürüyor.

Raiskli yapılarda hak sahiplerinin iki çeşit hakkı oluyor. Bunlardan ilki çeşitli teşviklerden dolaylı yollardan yararlanabilmeleri, diğeri ise doğrudan kendilerine yapılan yardımlardır. Doğrudan yapılan yardımlar arasında devletin 18 ay boyunca yaptığı 700 TL civarındaki kira yardımı ilk sırayı alıyor. Eğer hak sahipleri binayı kendileri yapmak isterlerse bu durumda da banka kredisi kullanıyorlar bu da daire başına ortalama 100 bin TL olarak yansıyor ve faizin yarıya yakın kısmı devlet tarafından karşılanıyor. 
Dolaylı teşviklerde ise inşaat maliyetini yaklaşık yüzde 25 düşüren bir teşvik söz konusu. Bunlardan en önemlisi KDV desteği oluyor. Kentsel dönüşüm kapsamında yeni inşa edilecek bir dairenin satışında KDV yüzde 1 oranında alınıyor. Yüzde 4 oranındaki tapu harcı alınmıyor, yüzde 2 oranında da belediyelerin inşaat ruhsatlarından aldığı harç ve ücretler ile damga vergisi ve diğer harçlardan muaf olunuyor. Devlet bu indirimleriyle kentsel dönüşüme teşvik etmiş oluyor ve hak sahiplerine büyük kolaylıklar sağlıyor. 

Firma Bilgisi: Kentsel Dönüşüm Ve Hukuk Platformu

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Akitli İşlem Nedir?

Akitli İşlem Nedir?

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR