Tapu randevu alma işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden yapılıyor. Peki nelere dikkat etmek gerekir? İşte yanıtı…
Taşınmaz malların alım-satım işlemleri için tapu dairesinden randevu almak gerekirken; bu randevular, internet üzerinden alınabiliyor. Merak edenler için adım adım tapu randevu alma işlemini araştırdık.
Öncelikli olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Tapu Randevu Sistemi yani onlinerandevu.tkgm.gov.tr adresine tıklamanız gerekiyor. Bu sayfadan itibaren adım adım yapacağınız işlemlerle randevu sistemimizi kullanarak belirli bir gün ve saat aralığında başvuru yapmak için randevu alabiliyorsunuz. Ayrıca almış olduğunuz randevuları sorgulayabiliyor, güncelleyebiliyor ya da iptal edebiliyorsunuz.
Tapu randevu alma işlemi, hak sahibi tarafından sadece Kimlik Numarası girilen vatandaş için kullanılabiliyor. 1 yıl içinde aynı Kimlik Numarası için alınan randevu 5 kere gerçekleşmez ise 1 yıl içinde yeni bir randevu da verilemiyor. Gerçek ve tüzel kişiler gün içerisinde bir kez tapu randevusu alabiliyor.
*Giriş
*Malik Kimlik Bilgileri
*İşlem Seçimi
*Tapu Senet Bilgileri
*Randevu
*Sonuç
Tapu alım satım masrafları için 'Tapu Alım Satım Masrafları Nasıl Hesaplanır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Evraklarınız kabul edildikten sonra size verilecek olan başvuru istem belgesini işlem bitene kadar saklamalısınız. Bu belgenin sağ üst köşesinde bulunan başvuru numarası sizin için çok önemlidir. İşleminizin aşamalarını bu başvuru numarası ile takip edebilirsiniz. Size sıra geldiğinde söylenen banka şubesine gidip tapu harcınızı yatırmalısınız. İşlemi tamamladıktan sonra belgeleriniz ile hazır olmalısınız. İmzaya çağırıldığınızda satan kişiye sattığı gayrimenkul için ödemeyi alıp almadığı sorulur. Tapu belgesi hazırlanıp, imzalatıldıktan sonra yeni sahibine verilir.
Gayrimenkullerin değeri, normal satım değeridir. Ancak tapu değerinin emlak vergisi değerinden düşük olması gerekmektedir.
Güncel tapu harcı oranları için 'Tapu Harcı' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Bu işlem için temin edilmesi gerekli evraklar ise şöyle;
- Nüfus Cüzdanı ve Temsil Belgesi
- Gerçek Kişilerde Fotoğraf
- İcra Müdürlüğünün Satış Müzekkeresi (Cebri İcra Yolu ile Satılmış ise).
- Mahkeme Müzekkeresi (Ortaklığın Giderilmesi Davası Yolu ile Satılmış ise).
- Bina Vasıflı Taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası.
- İlgili Belediyeden Alınmış Emlak Vergisi Değerini Belirtir Belge.
Tapu randevu alma işleminde dikkat edilmesi gereken noktalar da bulunuyor;
- Randevular seçilecek tarihte, uygun bir saat aralığında, TC Kimlik ve Tapu Senet Bilgilerine göre müdürlük kontenjanına göre alınabilir.
- TC Kimlik ve Tapu Senet bilgileri uyumu kontrol edilmekte ve eşleme durumunda randevu verilmektedir. Bu eşleştirme T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgisayar sistemi üzerinden yapılmaktadır. Bu nedenle randevu alma işlemi sırasında Nüfus Cüzdanı ve Tapu Senedi belgeniz yanınızda olmalıdır.
- Randevu aldığınız saat aralığından 15 dakika öncesinde başvuru yapmanız gerekmektedir. Gecikme 15 dakikayı geçerse, randevunuz iptal edilecektir.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2021'e kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Coldwell Banker kimdir?
Coldwell Banker, 50 ülkede, 3.200’ü aşkın ofisi ve 120.000’i aşkın Gayrimenkul Danışmanı ile konut, lüks konut ve ticari gayrimenkul danışmanlığı konularında hizmet vermektedir. Gökhan Taş ise Coldwell Banker Türkiye Ülke Direktörü'dür.
35. Sokak İzmir satılık daire fiyatları 224 bin TL’den başlıyor
Akşan Yapı’nın İzmir Ulukent’te inşa ettiği 35. Sokak İzmir projesinde satılık daire fiyatları tam listesi haberimizde yer alıyor.
Göbeklitepe: Nerede, Neden Gömüldü , Tarihçesi ve Nasıl İnşa Edildi?
Arkeolog Prof. Klaus Schmidt ve ekibi tarafından kazılan Göbeklitepe, açığa çıkarılmış bir dizi tapınak alanı ile jeomanyetik yöntemlerle toprağın içine gömülmüş olduğu saptanan en az 12 yapıdan oluşan bir kült merkezi olma özelliği taşıyor.
Uygulama İmar Planı Nedir?
Uygulama imar planı ve Uygulama imar planı ölçeği nedir? Planlar hangi ölçeklerde yapılır? Detaylar bu yazımızda!
Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor
Hızla gelişen turizm ve konut yatırımları, oturum izni, AB üyeliği süreci gibi avantajlarla kısa sürede Türkiyeli konut yatırımcılarının da gözdesi olan Karadağ’ın (Montenegro) fırsatlarını Maya Montenegro Ceo’sı Gani Uğur Bozel anlattı.
Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!
Kalyon Holding’in ilk markalı konut projesi Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası başladı. Önümüzdeki ocak ayında teslimlerin başlayacağı projede yüzde 10 peşin, yüzde 20 indirim, yüzde 0.74 vade oranı var. Üstelik, konut tesliminden sonra tam 1 yıl
Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje
Seba İnşaat’ın Bodrum’daki yeni projesi; Seba Mare Gündoğan sadece yazlık bir proje değil, mavi bayraklı plajı ve muhteşem doğası ile 4 mevsim keyifle yaşanabilecek bir ortam sunuyor. Projede metrekare fiyatları 35 bin TL’den başlıyor