Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Ticari konut tapusu nedir ve özellikleri nelerdir? Ticari konut tapusu nasıl alınır ücreti ne kadardır? yanıtlar bu yazıda!

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?


Ticari konutlar ofis, dükkan, depo gibi ticari amaçlarda kullanılabilir. Mesken tipi gayrimenkuller de sonradan ticari konuta çevrilmiş olabilir. Gayrimenkulün hangi amaca hizmet ettiği, tapu üzerinde yazar ve yazmalıdır. Ticari faaliyetler için kullanılan gayrimenkullerin tapusunda da ticari konut yazar. 

Tapu alırken en önemli nokta gayrimenkul tipidir. Gayrimenkulün kullanım amacı ile tapuda yazan tip tutarlı mı kontrol edilmelidir. Mesken olarak satın alacağınız gayrimenkul, tapuda ticari gözüküyor olabilir. Böyle durumlarda tapu tiplerini birbirine çevirme işlemi gerekecektir. Bunun için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuru yapılabilir. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu Harcı Ne Kadar? detaylar için 'Tapu Harcı' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusu nedir? 

Ticari konut tapusu, ticari olarak kullanılacak olan gayrimenkulun kime ait olduğunu gösteren belgedir. Bu belgede konutun büyüklüğü, mevkisi, tipi, hisse durumu ve hisse sahibi hakkında bilgiler, sıra numarası ve tarih yer alır. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu işlemleri ile ilgili bilgi için 'Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusunun özellikleri

Mesken ya da ticari de olsa tüm tapularda olması gereken bazı özellikler vardır. İnşaatlar konut projelerine uygun olarak yapılır. Ancak bazen proje dışına çıkılmış konut özellikleriyle karşılaşılabilinir. İnşaat sırasında onaylanan projede bulunan kat ve metrekare bilgileri ile uyumlu olmalıdır. Aksi durumda ilerde tapu sahibinin ceza alması söz konusu olabilir. Bu sebepten tapu ile ilgili bilgiler belediyeden kontrol edilmelidir. 

Bir konutun ticari faaliyetler için kullanılacaksa bazı izinler alınmalıdır. Ticari konut tapusunun söz konusu izinlere sahip olması gerekir. Bu izinlerden biri diğer maliklerince verilen oy birliğidir. Eğer bir binanın herhangi bir katı ticari olarak kullanılacaksa, diğer kat sahiplerinin buna izin vermiş olması gerekiyor. Tek bir kat maliki izin vermez ise, o kat için söz konusu tapu çıkarılamıyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR