Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Ticari konut tapusu nedir ve özellikleri nelerdir? Ticari konut tapusu nasıl alınır ücreti ne kadardır? yanıtlar bu yazıda!

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?


Ticari konutlar ofis, dükkan, depo gibi ticari amaçlarda kullanılabilir. Mesken tipi gayrimenkuller de sonradan ticari konuta çevrilmiş olabilir. Gayrimenkulün hangi amaca hizmet ettiği, tapu üzerinde yazar ve yazmalıdır. Ticari faaliyetler için kullanılan gayrimenkullerin tapusunda da ticari konut yazar. 

Tapu alırken en önemli nokta gayrimenkul tipidir. Gayrimenkulün kullanım amacı ile tapuda yazan tip tutarlı mı kontrol edilmelidir. Mesken olarak satın alacağınız gayrimenkul, tapuda ticari gözüküyor olabilir. Böyle durumlarda tapu tiplerini birbirine çevirme işlemi gerekecektir. Bunun için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuru yapılabilir. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu Harcı Ne Kadar? detaylar için 'Tapu Harcı' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusu nedir? 

Ticari konut tapusu, ticari olarak kullanılacak olan gayrimenkulun kime ait olduğunu gösteren belgedir. Bu belgede konutun büyüklüğü, mevkisi, tipi, hisse durumu ve hisse sahibi hakkında bilgiler, sıra numarası ve tarih yer alır. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu işlemleri ile ilgili bilgi için 'Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusunun özellikleri

Mesken ya da ticari de olsa tüm tapularda olması gereken bazı özellikler vardır. İnşaatlar konut projelerine uygun olarak yapılır. Ancak bazen proje dışına çıkılmış konut özellikleriyle karşılaşılabilinir. İnşaat sırasında onaylanan projede bulunan kat ve metrekare bilgileri ile uyumlu olmalıdır. Aksi durumda ilerde tapu sahibinin ceza alması söz konusu olabilir. Bu sebepten tapu ile ilgili bilgiler belediyeden kontrol edilmelidir. 

Bir konutun ticari faaliyetler için kullanılacaksa bazı izinler alınmalıdır. Ticari konut tapusunun söz konusu izinlere sahip olması gerekir. Bu izinlerden biri diğer maliklerince verilen oy birliğidir. Eğer bir binanın herhangi bir katı ticari olarak kullanılacaksa, diğer kat sahiplerinin buna izin vermiş olması gerekiyor. Tek bir kat maliki izin vermez ise, o kat için söz konusu tapu çıkarılamıyor. 

 


Benzer Haberler

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR