Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Ticari konut tapusu nedir ve özellikleri nelerdir? Ticari konut tapusu nasıl alınır ücreti ne kadardır? yanıtlar bu yazıda!

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?


Ticari konutlar ofis, dükkan, depo gibi ticari amaçlarda kullanılabilir. Mesken tipi gayrimenkuller de sonradan ticari konuta çevrilmiş olabilir. Gayrimenkulün hangi amaca hizmet ettiği, tapu üzerinde yazar ve yazmalıdır. Ticari faaliyetler için kullanılan gayrimenkullerin tapusunda da ticari konut yazar. 

Tapu alırken en önemli nokta gayrimenkul tipidir. Gayrimenkulün kullanım amacı ile tapuda yazan tip tutarlı mı kontrol edilmelidir. Mesken olarak satın alacağınız gayrimenkul, tapuda ticari gözüküyor olabilir. Böyle durumlarda tapu tiplerini birbirine çevirme işlemi gerekecektir. Bunun için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuru yapılabilir. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu Harcı Ne Kadar? detaylar için 'Tapu Harcı' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusu nedir? 

Ticari konut tapusu, ticari olarak kullanılacak olan gayrimenkulun kime ait olduğunu gösteren belgedir. Bu belgede konutun büyüklüğü, mevkisi, tipi, hisse durumu ve hisse sahibi hakkında bilgiler, sıra numarası ve tarih yer alır. 

Ticari konut tapusu nedir, özellikleri nelerdir, nasıl alınır?

Tapu işlemleri ile ilgili bilgi için 'Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Ticari konut tapusunun özellikleri

Mesken ya da ticari de olsa tüm tapularda olması gereken bazı özellikler vardır. İnşaatlar konut projelerine uygun olarak yapılır. Ancak bazen proje dışına çıkılmış konut özellikleriyle karşılaşılabilinir. İnşaat sırasında onaylanan projede bulunan kat ve metrekare bilgileri ile uyumlu olmalıdır. Aksi durumda ilerde tapu sahibinin ceza alması söz konusu olabilir. Bu sebepten tapu ile ilgili bilgiler belediyeden kontrol edilmelidir. 

Bir konutun ticari faaliyetler için kullanılacaksa bazı izinler alınmalıdır. Ticari konut tapusunun söz konusu izinlere sahip olması gerekir. Bu izinlerden biri diğer maliklerince verilen oy birliğidir. Eğer bir binanın herhangi bir katı ticari olarak kullanılacaksa, diğer kat sahiplerinin buna izin vermiş olması gerekiyor. Tek bir kat maliki izin vermez ise, o kat için söz konusu tapu çıkarılamıyor. 

 


Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

EN ÇOK OKUNANLAR