TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Haliç

TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Asena Güngör, Haliç’in değişen yüzünü Emlakwebtv’ye anlattı

24 Şubat 2014 / Emlakwebtv
TSKB Gayrimenkul Değerleme Özel Projeler Departmanı Kıdemli Değerleme Uzmanı Asena Güngör, Haliç’teki yeni projeleri ve bölgedeki değişimi Emlakwebtv’ye değerlendirdi.

“Haliç bölgesi, son dönemde adını en çok Haliç Yat Limanı ve Kompleksi Projesi ihalesiyle duyurmuş olsa da aslında bölgedeki değişim süreci daha öncesine dayanıyor. Cengiz İnşaat - Taca İnşaat - Galeri Kristal ile Sembol Uluslararası Yatırım - Ekopark Turizm - Fine Otelcilik ortak girişim gruplarının katıldığı ihaleyi ikinci etapta kazanan 1 milyar 346 milyon dolarla Rixos Grubu'nun da sahibi Sembol - Ekopark - Fine Otel ortaklığı oldu” diyen asena Güngör, ihale bölgesinde mevcut yapıların bir kısmının korunarak otel, ofis, ticari kompleks ve marinadan oluşan karma bir projenin hayata geçeceğini söyledi.

Güngör, ihale sahasının Kasımpaşa Divanhane Binası’ndan başlayarak, Hasköy’e kadar uzanan ve içine Taşkazık Tersanesi, Camialtı Tersanesi, Aynalı Kavak Kasrı, askeri araziyi içine alan bir alanı kapsadığını dile belirtti.

Dolapdere’de otel yatırımları hızlanıyor
Piyalepaşa Bulvarı ve Bilgi Üniversitesi’ne cephesi bulunan Dolapdere Caddesi’nin otel yatırımlarını çekmeye başladığını ifade eden Güngör, Ofton İnşaat tarafından inşa edilmeye başlanan 4 yıldızlı Hilton Garden Inn’in bu projelerden biri olduğunu belirtti.

“2011 Aralık ayında Amplio tarafından faaliyete geçirilen, Hilton Garden Inn Istanbul Golden Horn, konumu, mimari özellikleri, Leed Gold sertifikasıyla Haliç’in ilk markalı otel yatırımıdır” diyen Güngör, 440 yatak kapasiteli otelin bölgedeki ilk yatırımlardan biri olarak öne çıktığını dile getirdi.

Güngör, sözlerine şöyle devam etti: “Piyalepaşa’da ayrıca Polat Holding’in de Piyalepaşa Gayrimenkul Geliştirme A.Ş ile bir karma kullanım projesi geliştirmeyi planladığı öğrenilmiştir. Polat Holding’in bu karma kullanım projede konut otel ve ofis fonksiyonlarını barındıracağı söylenmektedir.

Polat Holding’in Haliç’in ofis bölgesi olarak adlandırılabilecek Kağıthane’de Polat Ofis isimli projesi devam etmektedir. Bomonti’den sonra ofis projelerinin yoğunlukta olduğu diğer bölge olan Kağıthane’de Ofis Park, Papirus Plaza, Premier Kampüs Ofis projeleri bulunmaktadır. Projelerdeki birim satış fiyatı ise 3 bin ila 4 bin dolar arasında değişmektedir.”

Kuveytliler Haliç’e akın ediyor
Mütekabiliyet Yasası’yla Haliç bölgesinde de yabancı yatırımcı hareketliliği yaşandığını belirten Asena Güngör, özellikle Kuveytli yatırımcıların akın ettiği bölgede arsa fiyatlarının 15 milyon dolara kadar yükseldiğini söyledi.

Güngör, “Yabancı yatırımcı akınının devam etmesi bölgedeki fiyatları artırmış olup arsaların metrekareleri zaman içinde 3 bin 500 liradan 10 bin liralara kadar çıkmıştır. Bölgede 5 milyon ila 15 milyon dolar arasında denize nazır yerlerde arsa bulmak mümkün” dedi.

 

 

 

Firma Bilgisi: Tskb

Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR