Türkiye'nin ilk tatil köyü ihaleyle satılıyor

1967 ile 2005 yılları arasında hizmet veren ve Türkiye'nin ilk tatil köyü ünvanını taşıyan Foça Fransız Tatil Köyü, 66 milyon TL'lik ihale bedeliyle satışa sunuldu. 13 yıl boyunca kapalı bulunan işletme 49 yıllığına işletme hakkını devir yöntemiyle özelleştirilecek. Tatil köyünün 400 odası ve 800 yatak kapasitesi bulunuyor. 

66 milyon ihale bedeli tartışması

Foça Fransız Tatil Köyü'nün ihaleye çıkışıyla ilgili haberler de sivil toplum kuruluşlarının farklı tepkisiyle karşılaştı. Hürriyet'te yer alan Aysel Alp imzalı habere göre satış kararı Foça Belediyesi tarafından olumlu karşılanırken, turizmciler 66 milyon TL'lik satış bedelinin çok yüksek olduğuna dikkat çekti. 13 yıldır kapalı olan tesisin yeniden canlandırılmasının memnun olduklarını söyleyen Foça Belediyesi yetkilileri, bölgenin Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından tescillendiğini ve köyün denizi ve doğasıyla eşsiz olduğuna dikkat çekiyor. Belediye tarafından yapılan yorumlar çok sayıda yatırımcının tatil köyüne talip olacağı yönünde. 

Hiç bir ticari zeka bu tatil köyünü almaz

Diğer taraftan 66 milyon TL'lik ihale bedeli turizmcilerin tepkisini çekti. Türkiye Otelciler Federasyonu Başkan Yardımcısı Mehmet İşler, bu fiyattan tatil köyünün yatırımcılardan ilgi görmeyeceğine dikkat çekerek, 66 milyon TL'lik alım bedeline en az 15, en fazla 50 milyon TL'lik yatırımın eklenmesi gerektiğine dikkat çekti. İşler, hiç bir ticari zekanın bu tatil köyüne teklifte bulunmayacağını belirterek: 

"50 milyon TL'lik yatırım yaptığını farz edelim. 66 milyon TL'lik ihale bedeliyle birlikte bu rakam 115 milyon eder. 49 yıla bölerseniz 2.3 milyon TL gelir gerek. Bir yatırımcının buraya ilgi göstermesi için de yılda 5 milyon TL kazanması gerek. Bu mümkün değil. Çeşme'de en iyi 5 yıldızlı oteller dahi yılda 1.5-2 milyon TL kar alıyor. Bu fiyattan kimse almaz." dedi. 

İstanbul'un hangi tarihi binaları turizm yatırımına dönüşüyor? Öğrenmek için tıklayın...

Belki rezidans yaparlar

Foça'da turizm sezonunun 6 ay olduğunu ve bölgede sağlık ya da kongre turizminin de yapılamaz olduğunu belirten İşler: "Termal yok, tesiste kapalı alan sınırı çok. Belki merkezi yönetime yakın bir takım inşaat firmaları Çeşme'de oluduğu gibi turizm imarlı alana otelcilik diye rezidans yapabilirler. Bu durumda da turistlerden uzaklaşır bu güzelim yer. Yerlilerin rezidansı olur. Ne devlet kazanır, ne istihdam yaratılır, ne de döviz girişi olur." şeklinde konuştu. 

66 milyon hesaplaması doğru değil

Diğer taraftan Özelleştirme İDaresi Başkanlığı'ndan bir yetkili de TÜROFED BAşkan Yardımcısı'ın 66 milyon TL ihale bedeli hesaplamasının doğru olmadığını söyledi. Yapılan açıklamada özelleştirme ihalelerinde teminat bedelinin muhammen bedelin yüzde 3 oranında olacağına dikkat çekilriken, ciddi yatırımcıların teklif sunması amacıyla teminat tutarının da 2 milyon TL olarak belirlendiğini vurguladı. Bu tesisi Türkiye turizmi açısından önemli bir tesis olarak tanımlayan yetkili: "Sonuçta fiyat ihale sırasında oluşacak. Çok sayıda yatırımcının katılım göstereceğini tahmin ediyoruz." şeklinde konuştu.