“Yer gösteren değil, yol gösteren olacağız”

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Dr. Gökhan Taş, yeni emlakçılık yasasının yürürlüğe girmesiyle beraber, mesleğin itibar kazanacağını ve mesleğin yer gösteren değil, yol gösteren olacağını söyledi.

Yeni emlakçılık yasası, gayrimenkul sektörü tarafından heyecanla bekleniyor. Çünkü yeni emlakçılık yasası, mesleğe belli başlı eğitim kriterleri getirirken, kayıt dışı çalışmanın da önüne geçiyor. Yasayla beraber emlakçılık mesleği tamamen gayrimenkul danışmanlığına dönüşüyor. Emlak komisyoncuları ve emlak müşavirleri olarak mesleği ikiye ayıran yasa, emlak müşavirlerinin de üniversite mezunu olması şartını getiriyor. Amerika’da gayrimenkul danışmanlığını ilk kez kurumsal hale getiren Coldwell Banker’ın Türkiye Başkanı Dr. Gökhan Taş ile yeni yasanın mesleğe getirecek etkilerini konuştuk. Taş, yasayla beraber, 6 ay teorik ve 6 ay pratik eğitim şartının geleceğini söyleyerek; bu işe girmek isteyenlerin, bu mesleğe inanmış ve bu mesleği geleceği olarak gören eğitimli kişiler olacağını belirtti. Taş, “Geçmişten beri bu işi yapan gayrimenkul danışmanları, yasa çıkmadan önce emlak komisyoncuları odasında kayıtları varsa bu işi yapmış sayılacaklar ve bir sınavdan sonra emlak komisyoncusu lisansını alabilecekler. Bu yasayla beraber kayıt dışı çalışan kişiler bir mağduriyet yaşayacaklar” dedi.

Mesleğin itibarı artacak
Gayrimenkul danışmanlığı, insanların hayatlarındaki en önemli alışverişe yol gösteriyor. Bu nedenle üniversite okumuş insanların aldıkları formasyonu çok önemli bulduğunu söyleyen Taş, “Ben üniversite okumuş insanların aldıkları formasyonla, hem bu işi yaparken daha verimli faydalı olabileceklerine inanıyorum, hem de üniversite mezuniyet şartı getirilmesinin mesleğin itibarını gerçekten arttıracağını düşünüyorum. Gayrimenkul danışmanlığı mesleğinde 500 bin liralık bir dairenin satışına aracılık ettiğiniz zaman, yüzde 3 artı kdv satıcıdan, yüzde 3 artı kdv alıcıdan aldığınızda toplamda 30 bin lira gibi bir hizmet bedeli almış oluyorsunuz. Bu bedel gerçekten Türkiye’de üniversite mezunu insanların aldığı bedellerle mukayese edildiğinde çok büyük bir bedel. Dolayısıyla bu işi daha profesyonel, daha kurumsal yapabilmenin yolu, daha eğitimli olabilmekten geçiyor” diye konuştu.

20. yüzyıl emlakçıların, 21. yüzyıl gayrimenkul danışmanlarının dönemi
21. yüzyılda her şey değişiyor. Konut edinme yaşı 43’ten 35’e iniyor. İnsanlar 20’li yaşlarında evlenmeseler bile ailelerinin yanından ayrılıp kendi evlerine taşınıyorlar. Gayrimenkulü ise sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda bir yatırım aracı olarak da görüyorlar. Bu nedenlerle Taş, “Değişen dünya ile beraber yasanın da sayesinde sektörün yer gösterenden, yol gösterene doğru döndüğünü düşünüyorum. 20. yüzyıl özellikle Türkiye’de insanların konutu sadece barınma ihtiyacı için aldığı, üretiminin de çok fazla olmadığı, insanların gelirinin çok fazla olmadığı, konut edinme finansmanının da çok mümkün olmadığı bir yüzyıldı. Bu nedenle 20. yüzyılda insanların aracıdan beklediği şey, sadece satılık olan yerleri göstermesiydi. Fakat 21. yüzyılda her şey değişiyor. Konut edinme yaşı, 43’ten 35’e indi. Artık yeni bir nesil var. Biz de Coldwell Banker olarak Y kuşağı dediğimiz bu yeni nesli hedef kitlemiz olarak görüyoruz. Bu kişiler belirli bir hizmet kalitesi istiyorlar. Karşılarında kurumsal bir yapı görmek istiyorlar. Bu insanlar gayrimenkul yatırımı yapacakken nerede nasıl yapağını bilmek istiyor. Dolayısıyla 20. yüzyıl emlakçıların yüzyılıydı, 21. yüzyıl gayrimenkul danışmanlarının yüzyılı. Bu anlamda da bu yasa, artık işin emlakçılıktan aracılıktan, profesyonel gayrimenkul danışmanlığına dönmesini sağlayacak bir yasa” diye konuştu.

Firma Bilgisi: coldwell banker

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

EN ÇOK OKUNANLAR