3 proje arsa fiyatlarını katladı

Emlakjet.com Genel Müdür Yardımcısı Oya Arı, 3. havaalanı , 3. Köprü ve Kanal İstanbul Projelerinin etkilediği bölgelerdeki gelişmeleri ve fiyatları Emlakwebtv’ye açıkladı

23 Ocak 2014 / Emlakwebtv

İstanbul'da Yenişehir olarak adlandırılan bölgede yapılan ve yapılması planlanan 3. havaalanı projesi, 3. köprü projesi  ve Kanal İstanbul projesinin geçtiği bölgeler, projeler konuşulmaya başladığı günden itibaren oldukça etkilendi ve ilgi odağı oldu.

Emlakjet.com verilerine göre 3 projenin ortak olarak geçtiği Arnavutköy, Çatalca, Kemerburgaz-Göktürk bölgelerinde arsa fiyatlarında ciddi bir atış yaşandı. Birkaç yılda bu bölgelerdeki arsaların değeri  ikiye, üçe katlandı ve bu artış devam edecek gibi gözüküyor. Şehirden uzak olduğu düşünülen Kemerburgaz, bu projelerin yapılması ile birlikte daha şehir içine girdi ve bu da ilgiyi arttırdı. Geçen yıla göre arsa fiyatlarında Arnavutköy’de yüzde 140, Kemerburgaz’da yüzde 165, Çatalca da yüzde 50 artış yaşandı.

3. köprü projesi İstanbul’da nereleri etkiledi?
3. köprü güzergahı belirlendikten sonra köprünün geçeceği bölgelerde arsalara ilgi arttı. Avrupa Yakası'nda Arnavutköy’ün Karaburun bölgesi, Sarıyer Zekeriyaköy, Uskumruköy etkilenirken, Anadolu Yakası’nda Beykoz, Poyrazköy, Sancaktepe en çok etkilenen bölgeler arasında. Fiyatların düşük olduğu tarlaların yer aldığı Sancaktepe’de son bir yılda tarla fiyatlarında yüzde 165 artış yaşandı.

3. havaalanı ile nerelerde fiyatlar arttı?
Emlakjet.com verilerine göre 3. havaalanı projesi ile Arnavutköy’ün Yeniköy, Durusu ve Karaburun bölgelerinin etkilendiği görülüyor.  Bu bölgelerde fiyatlarda yüzde 30 ve üzerinde artış görüldü.

Kanal İstanbul  projesi ile nerelerde fiyatlar attı?
Yine Emlakjet.com verilerine göre Kanal İstanbul Projesi ile Lüleburgaz, Silivri, Başakşehir ve Küçükçekmece bölgelerinin etkilendiği görülüyor. Bu bölgelerden bir kısmı kentsel dönüşümle birlikte etkiyi daha çok hissetti. Projenin açıklandığı günden itibaren bu bölgelerdeki arsalara talep arttı ve fiyat artışı da gerçekleşti. Lüleburgaz’ın Büyükkarıştıran bölgesinde özellikle sanayi imarlı arsalarda fiyatlar iki katına çıktı. Silivri’de konut imarlı arsalarda fiyat artışı olurken, Başakşehir’de ise tarla fiyatlarında artış gerçekleşti. Küçükçekmece’de ise planlanan yatırımlarla arsa değerleri bir buçuk katına katlandı.

 


Etiketler:

Benzer Haberler

Yabancılar nerelerden konut alıyor?

Yabancılar nerelerden konut alıyor?

Doğuda gayrimenkulün öne çıktığı iller

Doğuda gayrimenkulün öne çıktığı iller

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Akitli İşlem Nedir?

Akitli İşlem Nedir?

Şerh Nedir?

Şerh Nedir?

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

EN ÇOK OKUNANLAR