3 proje arsa fiyatlarını katladı

Emlakjet.com Genel Müdür Yardımcısı Oya Arı, 3. havaalanı , 3. Köprü ve Kanal İstanbul Projelerinin etkilediği bölgelerdeki gelişmeleri ve fiyatları Emlakwebtv’ye açıkladı

23 Ocak 2014 / Emlakwebtv

İstanbul'da Yenişehir olarak adlandırılan bölgede yapılan ve yapılması planlanan 3. havaalanı projesi, 3. köprü projesi  ve Kanal İstanbul projesinin geçtiği bölgeler, projeler konuşulmaya başladığı günden itibaren oldukça etkilendi ve ilgi odağı oldu.

Emlakjet.com verilerine göre 3 projenin ortak olarak geçtiği Arnavutköy, Çatalca, Kemerburgaz-Göktürk bölgelerinde arsa fiyatlarında ciddi bir atış yaşandı. Birkaç yılda bu bölgelerdeki arsaların değeri  ikiye, üçe katlandı ve bu artış devam edecek gibi gözüküyor. Şehirden uzak olduğu düşünülen Kemerburgaz, bu projelerin yapılması ile birlikte daha şehir içine girdi ve bu da ilgiyi arttırdı. Geçen yıla göre arsa fiyatlarında Arnavutköy’de yüzde 140, Kemerburgaz’da yüzde 165, Çatalca da yüzde 50 artış yaşandı.

3. köprü projesi İstanbul’da nereleri etkiledi?
3. köprü güzergahı belirlendikten sonra köprünün geçeceği bölgelerde arsalara ilgi arttı. Avrupa Yakası'nda Arnavutköy’ün Karaburun bölgesi, Sarıyer Zekeriyaköy, Uskumruköy etkilenirken, Anadolu Yakası’nda Beykoz, Poyrazköy, Sancaktepe en çok etkilenen bölgeler arasında. Fiyatların düşük olduğu tarlaların yer aldığı Sancaktepe’de son bir yılda tarla fiyatlarında yüzde 165 artış yaşandı.

3. havaalanı ile nerelerde fiyatlar arttı?
Emlakjet.com verilerine göre 3. havaalanı projesi ile Arnavutköy’ün Yeniköy, Durusu ve Karaburun bölgelerinin etkilendiği görülüyor.  Bu bölgelerde fiyatlarda yüzde 30 ve üzerinde artış görüldü.

Kanal İstanbul  projesi ile nerelerde fiyatlar attı?
Yine Emlakjet.com verilerine göre Kanal İstanbul Projesi ile Lüleburgaz, Silivri, Başakşehir ve Küçükçekmece bölgelerinin etkilendiği görülüyor. Bu bölgelerden bir kısmı kentsel dönüşümle birlikte etkiyi daha çok hissetti. Projenin açıklandığı günden itibaren bu bölgelerdeki arsalara talep arttı ve fiyat artışı da gerçekleşti. Lüleburgaz’ın Büyükkarıştıran bölgesinde özellikle sanayi imarlı arsalarda fiyatlar iki katına çıktı. Silivri’de konut imarlı arsalarda fiyat artışı olurken, Başakşehir’de ise tarla fiyatlarında artış gerçekleşti. Küçükçekmece’de ise planlanan yatırımlarla arsa değerleri bir buçuk katına katlandı.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

EN ÇOK OKUNANLAR