Esenler'in tümü 6-7 yılda dönüşecek

İstanbul'un Esenler ilçesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması ile stratejik bir değişim yaşamaya başladı. Son 5 yıl içinde 41 bin konutun dönüşümünün tamamlandığı ilçede önümüzdeki 4 yıl içinde de 40 binin üzerinde konutun dönüşümü hedefleniyor Konuyla ilgili görüşmelere başladıklarını söyleyen Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu  da, tüm Esenler dönüşümünün 6 ya da 7 yıllık zaman zarfı içinde tamamlanacağını söyledi. 

Bakanlıktan gelecek destek ve İmar Barışı desteği

Esenler'in bu kapsamlı dönüşümünde Bakanlığın faizsiz para desteği ve İmar Barışı'ndan sağlanacak gelirin dönüşüme yönlendirilmesi gibi Hükümet vaatlerinin büyük önem taşıdığını dile getiren Başkan Göksu: "Bu destekler hayata geçerse Esenler'de çok daha hızlı bir dönüşüm olacak. Çünkü bu bölge çok farklı bir perspektife sahip. Umarım imar barışı ile elde edilen gelir bir an önce elimize ulaşır." şeklinde konuştu. 

Milletin can güvenliği yapı kayıt belgesi ile korunamaz

Başkan Göksu, kaçak ve ruhsatsız binalara yapı kayıt belgesi verilmesiyle milletin can ve mal güvenliğinin korunamayacağının da altını çizerek: "Bunu sağlamak için tek yol var. O da kentsel dönüşüm. Kentsel dönüşümü yapmak ve tamamlamak zorundayız. Onun dışında hiçbir gerekçenin anlamı bulunmuyor. Biz Esenler olarak halkımızın can ve mal güvenliği için bunu yapıyoruz. " şeklinde konuştu.

Esenler'de amortisman süresi kaç yıl... Öğrenmek için tıklayın.

 İmar Barışı ne işe yarayacak?

İmar Barışı'nın hem milletin hem de devletin kazandığı bir barış süreci olduğunu ve bir şekilde ruhsatsız ya da kaçak hale gelmiş ve ekonomik güç olarak kullanılamayan binaların kayıt belgesi  almasıyla ciddi bir ekonomik girdi haline dönüşmesini düzenlediğini söyleyen Göksu: 

"İmar Barışı doğru şekilde organize edilirse, ciddi kazanımlar sağlanacak. Barış Esenler gibi ilçelerde yüzde 70'lere varan oranda kişiyi ilgilendiriyor. Başvurular kısa sürede toplanacak ve 100 bin kişinin devletle barışmasını bekliyoruz" şeklinde konuştu. 

Esenler'de dev dönüşüm hedefi

Uzun yıllar boyunca Metris Kışlası olarak kullanılan arazinin 236 bin metrekarelik kısmı, 15 Temmuz'un anısına parka dönüştürülüyor. Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu, arazi üzerindeki dönüşümün doğal yapıya dokunmayacağı ve 15 Temmuz darbe girişimi sırasında yaşamını yitiren vatandaşların anısını taşıyacak bir yaşam alanı haline dönüştürüleceğini açıkladı. 

Esenler'deki askeri araziler ne olacak? Öğrenmek için tıklayın.

45 bin konut askeri rezerv alanına taşınacak

Göksu, 2006 yılı verilerine göre ilçedeki problemli konut sayısının 100 bin adet olduğunu ve ilçenin yapı stoku açısından problem taşıdığını belirterek,26 bin konutun yenilenme işlemlerinin tamamlandığını vurguladı. Geriye kalan 74 bin konutun yenileme stratejisi ile zamana yayılan bir dönüşüm projesine dahil edildiğini söyleyen Göksu:

"Esenler"in toplam yüzölçümü 18.5 kilometrekare. 18.5 kilometrekare yüz ölçümü içinde  yapılaşmış esenler 7.4 kilometrekare düzeyinde. İstanbul"un yapı stokunun en yüksek yoğunluğa sahip olduğu yer burası. Yenileşme hareketini çok hızlı biçimde yürütmemiz gerekiyor. Askeri alan belediyemize rezerv alan olarak devredildi. Biz de bu askeri araziyle ilgili plan ve projelerimizi bitirdik..." dedi. 

Başkan Göksu, hazırlanan projelerin geçen hafta itibarıyla Bakanlığa sunulduğunu ve bu hafta içinde de resmi süreçlerin başlayacağı bilgisini vererek : "74 bin konutun 40 ya da 45 binini rezerv alana transferle dönüştüreceğiz. Transfer edilen konutların yerleri ise yapılaşmaya açılmayacak. Kent meydanı, pork, okul gibi kent donatısı için kritik merkezlere dönüşecek..." ifadelerini kullandı.

Esenler"in büyük dönüşümü 5 yıl sürecek

Geri kalan 34 bin adetlik konutun da yerinde dönüşüm ya da belirlenecek yeni rezerve alanlara transfer yoluyla yenileneceğini aktaran Göksu bir aksilik olmadığı taktirde tüm bu dönüşümü 5 yıl gibi kısa bir sürede tamamlamak istediklerine de dikkat çekti. Göksu yürütülen çalışmalardaki temel hedeflerinin depreme hazırlık olduğunu ve hangi binalara öncelik tanınacağına ilişkin incelemelerin bitirildiğini hatırlatarak: "Öncelikli olarak transfer edeceğimiz bölgeler bugüne dek imar kısıtlaması çekmiş bölgeler olacak. Bundan dolayı da hiç bir işlem yapamamış ve depremde zarar görme olasılığı yüksek yerler olacak..." şeklinde konuştu. 

Metris Kışlası arazisine dünyanın en büyük parkı kurulacak

Düzenlediği basın toplantısından 1912 yılından bu yana Metris Kışlası olarak kullanılmakta olan Metris Kışlası Arazisi'nde yürütülmekte olan dönüşüm ile ilgili olarak bilgi veren Göksu, askeri arazi üzerine dünyanın en büyük şehir parkının kurulacağını açıkladı. Göksu, askeri arazilerin bir kısmının, darbe öncesinde Belediyeye tahsis edilmiş olduğunu hatırlatarak: "Bu süreç 15 Temmuz sonrasında hızlandı. Çalışmalarımıza başladık ve 11 adet tematik parkın hayata geçirilmesi hedefini belirledik..." dedi. 

Farklı temalarda çok sayıda park

Esenler Belediyesi'nin farklı temalar içeren çok sayıda park inşa etmeye hazırlanacağını da söyleyen Göksu "Askeri bölgede 3.3 milyon metrekarelik park yapılıyor. Bu parklardan biri 2 milyon 680 bin metrekare ve tek parça park olacak ki bu da dünyanın en büyük kent parkının kurulacağı anlamına gelir. Bu park için 20 bin civarında konut ortadan kaldırılacak ve park üretimi gerçekleşmiş olacak..." dedi.