İmar Barışı'nda yanlış başvuru problemi büyük

İmar Barışı başvurularına vatandaşların yoğun ilgisi devam ederken uzmanların doğru başvuru yönündeki uyarıları sürüyor. Tektaş İmar Barışı Uzmanı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Hakan Çatalkaya, vatandaşların evlerinin küçük bir bölümünde imara aykırılık dahi olsa toplam evlerin üzerinden para ödemesi gerektiğine vurgu yaptı.

Başvuruların bir çoğu yanlış

Çatalkaya, yapılan incelemede  bugüne dek yapılan başvuruların bir çoğunun yanlış olduğunun anlaşıldığını belirterek, bu yanlışlığın özellikle bireysel başvurularda ve belediye ve bakanlığın imar barışı ofisine gidip başvuru yapanlarca gerçekleştirildiğine dikkat çekti. İskan tapusu için çizilen bir projenin Yapı Kayıt Belgesi için yapılan ilk beyan ile uyumsuz olması halinde ciddi sorunlarla karşılaşılabileceğini vurgulayan Çatalkaya: "Bunu düzeltmek için ise sadece tek bir hakları var." şeklinde konuştu. 

Aykırı bölüm için değil, tüm yapı için bedel ödenecek

Çatalkaya, başvurularda yanlış anlaşılan esas noktanın, yapının içindeki imara aykırı bölüm için tüm yapı üzerinden para ödenmesi gerektiğine ilişkin bilgiye sahip olunamaması olduğunu vurgulayarak: " Örneğin bir hak sahibinin sonradan yaptırdığı ve imara aykırı olan 10 metrekarelik bir balkonu var. Bunun için imara başvurduğunda sadece o bölümle ilgili bir para ödeyeceğini  düşünüyor. Ancak uygulama öyle değil. O balkonu imar barışına sokabilmesi için sahip olduğu mülkün tüm metrekaresi üzerinden parayı ödemesi gerekiyor" şeklinde konuştu. 

Yanlış beyana dikkat

Mayıs ayında başlayan ve devlet ile imar problemi yaşayan milyonlarca yapının affını öngören İmar Barışı uygulamasına vatandaşların ilgisi giderek büyürken uzmanların uyarıları da devam ediyor. İmar Affı sürecinde bugüne dek en çok karşılaşılan sorunu "yanlış beyan" olarak nitelendiren İnşaat Yüksek Mühendisi Hakan Çatalkaya: "Vatandaşlarımız bu konuya dikkat etmeli." dedi. 

Doğru beyanın önemi

12-13 milyona yakın yapıyı ilgilendiren imar affı probleminde başvuru sürecinin önemine dikkat çeken Tektaş İmar Barışı Uzmanı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Hakan Çatalkaya, binanın gerçek metrekarelereninin çıkarılması ve ölçülerinin de doğru biçimde hesaplanması gerektiğine dikkat çekti. Çatalkaya, bu sebeple imar affı başvurusu için uzman kişilerden hizmet alımının büyük önem taşıdığını belirterek: 

"9 Ağustos tarihine kadar yapılan başvurularda, yanlış bilgi verildikten sonra yapı kayıt belgesi için yapılan ödeme geri alınamıyor ve imar barışına başvuru hakkı elden gidiyordu. Ancak kanunun 9 Ağustos’ta revize edilmesiyle, vatandaşlara yanlış bilgilerini güncelleme hakkı tanındı" dedi

Tüm yönleriyle İmar Barışı hakkında bilgi almak için İmar Barışı 2018 konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

1 yıl daha uzatılma ihtimali

Yürüttükleri çalışmalarla bugüne dek 100'ün üzerinde binayı imar affından yararlandırdıklarını söyleyen Çatalkaya, İmar Barışı başvurularının Ekim ayı sonunda biteceğini buna karşın ödemelerin de Aralık sonuna dek devam edeceğini vurguladı. Çatalkaya, kanunda başvuru süresinin 1 yıl daha uzatılabileceğinin yazdığını hatıratarak: 

"Biz de bu sürenin uzatılması gerektiğini düşünüyoruz. Birinci adım olarak yapı kayıt belgesini alan vatandaşlar ikinci adımda evlerinin iskanlı tapusunu alabiliyor. Atılacak bu adımlardan sonra hem evlerin değeri artıyor hem kredili satışın önü açılıyor " şeklinde konuştu. 

İmar Barışı'na kaç başvuru geldi, ne kadar gelir elde edildi? Ayrıntılar için İmar Barışı Gelir ve Başvuru konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Yurt dışında yaşayan vatandaşlar da yararlanabilecek

Çatalkaya, Türkiye'de ikamet eden vatandaşların yanı sıra yurt dışında ikamet edip, Türkiye'de mülkü bulunan vatandaşlar için de hizmet geliştirdiklerini belirterek: "Yurt dışında yaşayan, mülkleri İstanbul ve Marmara Bölgesi’nde olan hak sahiplerine online hizmet veriyoruz" şeklinde konuştu.